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第5章

更新时间:2026-10-04 22:57:01

深夜十一点的书房,台灯的光圈牢牢圈住桌面。

手机屏幕上那张不动产受理回执截图,像一块冰沉沉压在我的眼底。城南区建材路18号商铺,婚后购置的临街旺铺,受理过户才过去三天。只要完成登簿,物权就正式变更到堂哥陈军名下。到那个时候,哪怕证据再充分,后续走撤销登记的诉讼,也要再耗上少则半年多则一年的周期,中间变数无穷。

我指尖冰凉,立刻把截图转发给王律师,电话几乎瞬间拨了出去。

电话接通,听筒那边能听见键盘敲击的背景音,王律师还在律所加班。听完我的叙述,他的语气骤然凝重起来。 “最坏的情况已经来了。他不只是转账,连不动产都在走过户流程。诉前保全的核心,就是赶在登簿之前把保全裁定送到不动产登记中心。一旦系统完成终审登簿,我们再拦就拦不住了。”

“那我们现在能做什么?”我握着手机,小腹一阵阵隐隐作痛,手术之后的后遗症,一遇到情绪高度紧张就会找上门,腰腹酸沉得像是坠了一块石头。

“两件事。第一,今晚把这套商铺相关的所有线索全部整理进保全申请的事实与理由部分;第二,我们用保险公司出具保全保函做担保,保函我现在就联系合作机构加急出。你在家里翻找这套商铺的原始材料,购房合同复印件、首付款转账记录、当初的缴税票据,能找到多少找多少,明天早上七点,法院立案大厅门口汇合。”王律师语速飞快,条理清晰地布置完,又补了一句,“晓冉,你身体刚做完手术,不要硬熬,能找到多少算多少,线索截图可以作为辅助。”

挂断电话,我没有听劝休息。拉开书房高大的铁皮文件柜,一沓一沓旧文件被我抱出来摊在地板上。购房、装修、各类合同票据堆得满地都是。夜里家里安安静静,只有我翻纸张的哗啦声响。

母亲已经睡下,小姨得知情况,披着外套从隔壁房间走出来。看见满地散乱的文件,她皱起眉头:“别蹲在地上太久,你的腰吃不消,我帮你一起找。”

我们两个人,一份份翻看。时间一分一秒流逝,墙上挂钟的时针慢慢滑过午夜十二点。

终于,在一个压在最底层的蓝色档案袋里,翻到了商铺的买卖合同复印件,还有当年从陈峰私人银行卡划出首付款的银行回单影印件。虽然不是全套原件,但上面清晰记载签订日期,是在我们婚姻存续的第五个年头。这就足以证明,这套房产属于夫妻婚内共同取得的财产。

我长长呼出一口气,把材料整理装订好。窗外夜色浓稠,城市大部分楼宇已经熄灭灯火。我吃了一粒止痛药,腰后贴上暖宝宝,和衣靠在沙发上浅眯。脑子里根本睡不着,反复推演明天可能发生的状况。

陈峰敢铤而走险过户商铺,就代表他手上还有别的后手。就算我们拦住这一套商铺,他手里还有无数的账户、人脉,还可以继续拆分转移存款。明天拿到保全裁定,还必须同步申请调查令,把陈峰、陈强、陈军三个人近三年银行流水全部调出来。

迷迷糊糊小憩两三个小时,天边泛起淡淡的鱼肚白。清晨六点多,天刚蒙蒙亮,小姨开车载着我直奔人民法院。

清晨的街道车流稀少,晨雾薄薄笼罩路面。七点不到,我们已经站在法院立案大厅门外。王律师拎着厚厚的卷宗、保险公司连夜加急出具的保全保函,已经等候在台阶下。

“保函已经拿到。”他把文件展示给我看,“但是诉前保全审核本身有流程,今天立案窗口才上班,我们要第一时间递交全部材料,重点向承办法官说明紧急情况——案涉商铺正在办理过户登簿,一旦完成,婚内重大共同财产将面临灭失。”

八点半,立案大厅准时开放。我们快步走到窗口,离婚起诉状、诉前财产保全申请书、保函、商铺的合同材料、匿名线索截图、医院病历,一整套材料全部递交窗口。

立案工作人员翻阅整套文书,看到不动产过户受理记录,神情严肃:“情况紧急,我会优先将你的保全申请移送负责诉前保全的承办法官,你们同时派人去不动产登记中心,查询实时业务进度。”

王律师留下助理守在法院,随时跟进法官的审批进度。我和小姨立刻驱车赶往不动产登记事务中心。

取号查询,窗口工作人员在系统输入商铺的坐落地址,屏幕信息跳转出来。

我的心脏一下子提到嗓子眼。

业务状态:审核中,尚未完成登簿。

只差最后一步。按照登记中心的常规工作节奏,今天下午就会完成终审登簿,一旦登簿,过户就正式生效。

“能不能现在直接中止过户?”小姨急忙问道。

窗口工作人员摇摇头:“我们没有权力自行拦截。必须收到人民法院正式的协助执行通知书以及保全裁定书,系统才会手动冻结业务流程。你们需要催促法院文书尽快出具并且送达过来。”

走出查询窗口,我站在登记中心大厅的走廊,手心全是冷汗。现在,一切全部押在法院保全裁定的审批速度上面。每多过去一小时,风险就多一分。

我们不敢走远,就在不动产登记中心附近的车里等候,手机时刻保持通话畅通。时间一分一秒煎熬地流淌。上午九点、十点、十一点……正午的太阳升高,路面气温一点点上来。我的小腹持续酸胀,暖宝宝的热度慢慢耗尽,只能靠意志力硬扛。

中午十二点,电话终于响了,是王律师助理打来的。 “保全裁定已经审批完成!法院书记员正在打印文书,马上安排工作人员直接驱车送往不动产登记中心!”

悬在半空的心稍稍落地,但依旧不敢放松。我们站在登记中心大门口,等候法院工作人员的到来。

中午十二点四十分,法院警车驶入大院。书记员拿着盖好鲜红公章的民事裁定书、协助执行通知书快步走进大厅,直接递交登记中心业务窗口。

系统后台操作,那条正在进行的存量房过户业务,正式被冻结中止。

屏幕上,业务状态更新:【司法保全冻结,暂停办理转移登记】。

看到这一行字,紧绷一整夜的神经终于松了大半,后背的衣衫已经被冷汗浸透。差半天,两百多万的商铺,就会彻底从夫妻共同财产当中消失。

走出不动产登记中心,午后的阳光照在脸上,我长长吐出一口压抑许久的浊气。

可这份喘息仅仅维持了几个小时。下午三点,我的手机疯狂响起,来电人,陈峰。

接通的一瞬间,听筒里炸开他压抑到极致的怒吼。 “林晓冉!你敢申请财产保全冻结商铺和我的账户?!你找死!”

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