第一章:作死现场与灵魂出窍
会议室的空气凝固成一块冰。
四十二个人齐刷刷盯着站在会议桌中央的女人。
她刚刚掀翻了一杯热咖啡,咖啡渍正在扩散,把顾总的白衬衫染成了一幅抽象画。
那个男人微微侧头,睫毛压下来,只看了她一眼。
会议室的温度又降了三度。
“苏染,你冷静一点。”
他的声音很平,平到像在说今天天气不错。
苏染——哦不,现在是我——握着翻倒的咖啡杯,脑子里炸出一连串系统提示音。
不是真正的系统提示音。
是我大脑短路的声音。
【我他娘的穿书了?】
这个念头一冒出来,我整个人直接僵在原地,连装都不会装了。
周围的人还在喁喁窃语。
“她又来了。”
“顾总这次不会真的起诉她吧?”
“起诉?我听说她上周还去堵他的车——”
我深呼吸一口气,把散落在地的包捡起来,慢慢整理了一下发型。
然后,我做了一个所有人都没料到的动作。
我把咖啡杯放回桌上,拍了拍顾云深被咖啡渍污染的袖口,一脸歉意开口:
“顾总,我明天叫人把干洗费送过来。”
说完,我拎包走人。
背后一片死寂。
走到门口,我听见有人小声说:“她是不是脑子烧坏了?”
我脚步没停。
烧坏了才好,烧坏了才能开始新生。
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我是谁?
从今天早上五点整开始,我就是苏染了。
原书里的苏染,是一部霸总甜宠文《只因遇见你》里头号反派女配。
家境殷实,长相不差,唯一的问题就是脑子里装满了恋爱脑。
她从大学开始就死磕顾云深,死磕了整整七年,把自己磕成了一个标准的阴暗反派。
书里她干过什么?
买通记者散布女主谣言——办到了。
雇人跟踪顾云深和女主——办到了。
在女主的咖啡里放了号称“让人困倦”的东西——办到了,警察也上门了。
最后结局?
以“骚扰、跟踪”被正式起诉,名誉扫地,连家里的生意也受到牵连,从此一蹶不振,书里最后一次出现是在四十页之后,作为背景板存在,据说已经移居海外,永不回头。
我翻过那本书,对这个结局只有一个评价。
活该。
但问题是,现在这个“活该”的人是我。
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从会议室出来,我找了个角落坐下,开始清点家底。
原主的记忆像被人直接扣进我脑子里,乱糟糟堆了一大摞——七年对顾云深的执念、一堆烂账、和家里的矛盾、以及跟女主林晓雪之间密密麻麻的恩怨。
我把这些东西理了又理,拎出几条关键信息:
第一,顾云深不喜欢原主,从来没喜欢过。
第二,林晓雪是女主,会在第十五章正式和顾云深在一起,然后花三章时间赢得顾家所有人的心。
第三,原主在此之后的每一次出手都是在给自己挖坑,越挖越深,最后把自己活埋。
第四,苏家的生意还算稳,原主手上有一笔自己的积蓄,大约两百万,全压在了一套没什么用的写字楼里。
我坐在那里,看着头顶的日光灯,做了一个非常清醒的判断。
男主?不要。
女主?躲着走。
情节线?死也不碰。
我现在唯一的目标,是把那套写字楼盘活,把两百万变成两千万,然后在书里原定的结局到来之前,光荣退出这个破故事。
想法很美好。
现实是,我刚穿来就掀了霸总的咖啡,全公司的人都在等着看我出丑。
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第二章:宣布退出恋爱脑赛道
下午三点,苏家。
我妈坐在沙发上,看着我一脸狐疑:
“苏染,你今天是不是撞头了?”
“没有。”
“顾云深的助理给我打电话,说你今天在会议室……主动道歉然后走了?”
“对。”
“你没有哭?没有闹?没有拉住他说‘你看看我七年’?”
“没有。”
我妈沉默了大约三秒,把茶杯放到桌上,表情像在鉴定一件古董的真假。
“苏染,你先说实话,你是不是喜欢上别人了?”
我:……
“妈,我想聊一下那套写字楼的事情。”
”???“
这个反应我理解。
在原主的人设里,”写字楼“和”认真做生意“这两件事,就跟”顾云深“和”不理我“之间的关系一样,属于完全不可能同时存在的平行宇宙。
我花了二十分钟向我妈解释,我想把写字楼重新评估,考虑引进新租客,或者整体打包转手,套现后再找别的项目。
我妈全程看着我,表情从狐疑变成惊讶,再从惊讶变成隐隐的担忧。
等我说完,她开口第一句话是:
“你是不是被什么东西附身了?”
我:……
我非常认真地回答她:“妈,我只是想通了。顾云深那条路走不通,我不想走了。”
她又沉默了一会儿,然后叹了口气,说:
“行,你自己决定吧,反正你爸当初买那套楼就是给你的。”
然后她站起来,往厨房走,走到一半回头:
“不过苏染,你真的不喜欢顾云深了?”
”真的。“
”那你喜欢谁?“
”钱。“
我妈:……
她回到厨房,我听见她跟保姆说:“去烧壶水,我女儿发烧了。”
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第二天,消息就传出去了。
圈子里的人脑子转得比我想象中快。
不到一个上午,我的手机里收到了三条微信,全是以前和原主关系还不错的朋友,每一条措辞都精心设计过,大意都是:
“听说你昨天主动离开会议室?你没事吧?”
潜台词显而易见——
你放弃了?
我回复她们的话统一是:
“没事,最近在研究点生意上的事儿,改天约饭。”
然后我关掉手机,打开写字楼的产权文件,开始逐字逐句看。
下午,原主的死党苏晚晴来找我。
她进门的时候一脸江湖救急的表情,把包一放,直接开门见山:
“顾云深和林晓雪昨晚一起吃饭了,被人拍到了,图现在已经在圈子里传开了,你要不要——”
”不要。“
”……什么?“
”不要看,不要管,不要去找他。“
苏晚晴盯着我,声音里带着一点颤抖:“苏染,你没发烧吧?”
”你是第二个这么问我的人。“
”那是因为你反常反得离谱!!“她把图片递过来,”你不好奇吗?他们已经——“
”晴晴。“我放下文件,认真看着她,”我跟你说句实在话。“
”什么话。“
”顾云深这个人,不值得我再花一分钟。“
苏晚晴张嘴,又合上,又张嘴。
我继续说:“我最近在看一套写字楼的转让方案,你爸不是做商业地产的吗?能不能帮我约一下你爸手底下的评估师,我想让专业人士来看看这栋楼的改造潜力。”
……
苏晚晴对我说的最后一句话是:
“我出去替你买杯咖啡,你好好冷静冷静。”
然后她出去了,半小时没回来。
我后来知道,她出门之后第一时间给顾云深的助理发了条消息,大意是:
“苏染今天表现很不正常,建议你们家顾总有心理准备,可能下一步出什么幺蛾子。”
助理把这条消息转给了顾云深。
顾云深看完,据说只说了两个字。
”知道了。“
然后该干什么干什么去了。
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第三章:我在搞钱,但我的名声先崩了
写字楼的事推进了三天,进展顺利。
我找了评估师,重新跑了一遍市场调研,发现那栋楼位置其实不差,当年原主她爸买的时候是毛坯,后来一直丢在那里没怎么管,这才显得不值钱。
现在重新装修定位,改成联合办公的模式引进小型创业公司,收益预期比纯粹转手高出将近一倍。
我跟苏晚晴她爸约了见面,谈了两个小时,对方说可以帮我对接资源,把工程队和招商渠道都跑通。
我回家的时候心情相当不错,觉得自己已经初步走上了正轨。
然后我打开手机,看到了一个热搜。
#顾氏前绯闻女友疑似恐吓骚扰新欢#
我:?
我点进去。
图片清晰。
我在写字楼楼道里和评估师谈话的照片——被人从背后拍的,角度刚好卡住了我握着对方手腕的姿势,配合光线看起来画面相当有压迫感。
然而真实情况是,我当时在拉住评估师,因为他刚才一脚踩空差点滚下去。
图片说明写的是:
“顾氏集团内部知情人士透露,这位女士近期频繁接触顾总身边人员,行为激进,已对多位关联人员造成困扰。”
评论区第一条高赞:
“就是那个跟踪顾云深七年的女的吗?又出来了?”
下面一排统一回复:
“这次的受害者是谁啊?”
”终于懂啥叫阴魂不散了。“
”顾云深也太惨了,摊上这种的。“
我坐在那里,看着屏幕,感受到一股从脚底板涌上来的凉意。
这就是做女配的代价。
原主七年积累下来的黑历史,全成了现在扣在我头上的帽子。
我一脱离情节,就有人主动帮我回到情节里。
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我把热搜截图发给苏晚晴,附了一句话:
“这图是哪里出来的你知道吗?”
苏晚晴回得很快:
”……我真不知道。但是染染,你最好今天别出门,要不然会被记者堵到的。“
然后她发了第二条:
“你昨天去了哪里?那个被你拽着的男的是谁?”
我跟她解释了整件事。
她沉默了一会儿,回了两个字:
“哦豁。”
我:……
”能不能正经一点?“
”我正经着呢。“她回,”我是说,有人在针对你。“
”我知道。“
”这个热搜的资源不便宜,不是随便什么人能推上去的。“
”我也知道。“
”那你想怎么办?“
我想了三秒,回了四个字:
“以不变应万变。”
然后我放下手机,打开电脑,继续看装修方案报价单。
是的,管它的。
我又没在搞顾云深,热搜爆了又怎样?
这种绯闻过一周就没人记得了。
我的写字楼改造才是正事。
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这个想法在第二天就被现实打了脸。
热搜第三条是我的脸,第一条和第二条是顾云深。
#顾氏集团Q3业绩发布会圆满落幕#
#顾云深与新晋设计师林晓雪同框#
我点开第二条,看见了林晓雪。
她长得确实好看,气质清冷,站在顾云深旁边高度也合适,两个人虽然没有明显互动,但摄影师的镜头语言已经把意思说得很清楚了。
我退出去,准备关掉手机。
然后看见了一个陌生号码发来的消息。
”苏小姐,我是顾总助理方晟。顾总想请你喝茶,今天下午三点,望海楼,方便的话请准时到。“
我盯着这条消息看了大约两分钟。
在原书里,这个情节我是有印象的。
顾云深约苏染”谈谈”,苏染以为是和解或者转机,屁颠屁颠跑去了。
然后顾云深在那里明确告诉她,让她别再纠缠了,林晓雪是他认真要在一起的人,请她自重。
原主当场哭成泪人,最后狼狈离场,然后做了一系列报复行为,给自己挖了三米深的坑。
我重新看了一遍消息,回复:
“不好意思,今天下午有个工程对接会,时间冲突,失陪了。”
然后把手机扣在桌上,拿起报价单,继续算预算。
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第四章:男主上门了
工程对接会开到傍晚六点才结束。
走出写字楼的时候,外面天已经擦黑了,路灯刚亮,街边的烧烤摊开始冒烟,香气飘过来。
我深吸一口气,觉得人间这个地方还是有点可爱的。
然后我看见停在路边的那辆车。
那辆车我认识。
整个圈子里的人都认识。
顾氏集团的专属座驾,车牌号是特批的,黑色加长,停在那里就像一块会发光的陨石,气场完全不对。
车门打开了。
方晟下来,朝我走过来,微微弯腰:
“苏小姐,顾总让我来接您,说是有些话面谈更方便。”
我想了两秒。
“方助理,你家顾总是不是不知道‘被拒绝’是什么意思?”
方晟:……
他愣了一下,表情管理出现了0.5秒的失控,然后迅速恢复,又弯了个腰:
“顾总说,今天的事只需要二十分钟。”
“我的工程师还等着我发二期付款确认函,二十分钟很紧张。”
”……“
方晟回头看了一眼车,车窗降下来,露出坐在里面的那个人。
顾云深。
他侧着脸,光线从侧后方打过来,轮廓很清楚。
好看的人在任何光线下都很好看,这个规律放在他身上毫无例外。
他说:“苏染,上车,不会很久。”
我看着他,想了想,把手上的文件夹抱紧,然后走过去,站在车门边,弯腰跟他说:
“顾总,我真的很忙,你想说什么,直接说就行,我站着听。”
他沉默了一秒。
然后一个动作也没有,只是把侧脸对着我,说:
“你最近在干嘛?”
我:?
这不是剧本里的台词啊。
原书里他不是应该直接说”请你不要再纠缠我“吗?
我回答他:“我在搞事业。”
”……搞事业。“
”对,那栋写字楼我在做改造项目,你知道的,联合办公模式,改造期三个月,招商同步启动,预计——“
”苏染。“
”嗯?“
”你上个月跟踪我跟晓雪的事,你想怎么解释?“
哦,这个。
我站直了,表情平静地看着他:“我没有跟踪你们,你可以去调录像,那天我在你们路过的那条街是因为我去找银行的顾问谈贷款方案,时间都可以核查。”
顾云深的眼神变了一下。
然后他又说:“之前在会议室——”
”是我失手碰倒的,干洗费我已经让人送去了,收据在你们前台那里,如果漏接了可以让人去查一下。“
他又沉默了。
这次沉默的时间比上次更长。
我站在那里,等他开口,心里默默计算自己还有多少份文件没处理完。
最后他说:“你真的不跟我们有关系了?”
这个问题让我怔了一下。
我认真地看着他,回答他:
“顾总,我花七年做了一件没有任何意义的事,我现在想花接下来的七年做点有意义的。你和林小姐的事,祝你们好,我是认真的,不带任何阴阳。”
然后我退后一步,冲他点了个头。
”如果没有别的事,我先走了,我那个付款确认函今天必须发出去。“
说完,我转身走了。
背后没有声音。
我走到街角,才允许自己悄悄呼出一口气。
这关过了。
男主谈话情节,解决。
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但是事情没有这么简单。
方晟当天晚上发给我一条消息:
“苏小姐,今天的事顾总有所误解,抱歉打扰。另外,热搜的事……顾总说会让人处理,请您不用担心。”
我把这条消息来来回回看了三遍,最终决定不回复,放着。
然后第二天,热搜撤了。
我在原书里从来没见过这个情节。
原书里苏染的热搜是一直挂着的,到后面越滚越大,最后成为她被起诉的背景证据之一。
现在它撤了。
这意味着什么?
意味着情节偏轨了。
我站在写字楼的改造现场,看着工人推进来的第一批材料,心里升起一种奇妙的感觉。
我不确定情节偏轨是好事还是坏事。
但有一件事我很确定——
在原书里,从来没有哪一章是关于苏染搞联合办公的。
这是全新的情节。
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第五章:我在搞钱,全圈子都觉得我在作死
三个星期后,改造项目正式启动。
工程队进场,施工图纸通过,第一批承重墙打掉,整栋楼开始焕新。
这期间发生了一些小插曲。
比如我爸来现场视察,转了两圈之后对我说:“苏染,你装修这个干嘛?卖掉不好吗?”
我跟他讲联合办公模式,讲区位分析,讲预期回报率。
他听完,点了点头,回家的路上打电话给我妈,说:“你女儿估计是被割韭菜了,对方骗了她两百万。”
我妈回他:“起码她没去找顾云深,这就很好了。”
然后我爸沉默了很长时间,最后说:”……也对。“
还有苏晚晴,她来工地找我,站在灰尘飞扬的楼道里,义正言辞地质问我:
“苏染你真的想清楚了?联合办公这个市场已经有好几家头部了,你一个新人进去,竞争压力不是闹着玩的。”
我说:“我知道,所以我做的是差异化定位。”
她说:“差异化定位是什么?”
我说:“我锁定的是刚起步的文创类公司,他们需要的不只是办公空间,还需要展示和交流的场景,我在每一层楼的公共区做主题展陈设计——”
她打断我:“你在说什么外星话?”
然后她掏出手机,给我看了一条微博,是圈子里一个匿名账号发的:
“听说那位赫赫有名的顾总追求者,失恋以后去搞投资了,两百万打水漂,全是智商税,哈哈哈哈哈。”
我看了两秒,把手机还给她。
”不影响。“
”你不生气吗?“
”气啥?他们不知道数字,就算知道了也不影响我的工程进度。“
苏晚晴盯着我,神情有点复杂,片刻后说了一句:
“苏染,你现在感觉不太像你。”
我说:“之前那个我,准备害我进监狱,你放心,这个我比那个我靠谱多了。”
她:……
”行,不管了,你请我吃饭。“
”好,烧烤,我请。“
”不要太便宜的。“
”两百块以内随便点。“
”你才搞两百万的投资,请个烧烤还跟我谈预算?“
”现金流管理,你懂吗?“
”……染染,你真的变了。“
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烧烤摊在巷子里,露天的,十几张桌子,烟火气很重。
我和苏晚晴点了一堆,两人坐在那里喝冰啤酒,聊着最近各自的事。
然后我旁边的桌坐下来两个人。
我一眼就认出了林晓雪。
她旁边是一个我不认识的女性,看样子是她朋友,两个人笑着坐下来,聊得很自然。
林晓雪抬头的瞬间和我对视了一下。
她先愣了一下,然后——估计是想到了我的黑历史——眼神里升起了一丝防备。
我冲她点了个头,自然地把视线移开。
苏晚晴用手肘戳了我一下,压低声音:“她来了,你不——”
”不什么。“我夹了个鸡翅,咬了一口。
”你不想说点什么?“
”说什么,说吃什么?她可以跟我们拼个桌,今天人挺多的。“
苏晚晴的眼睛瞪得比她头上的那颗啤酒瓶盖还圆。
然后,林晓雪那边传来一个声音。
”……苏小姐?“
是林晓雪在叫我。
我转过去:“嗯?”
她表情里有一丝犹豫,但还是开口了:“我们之前……从来没有单独说过话。”
”对。“我点头,”你有什么事吗?“
她看着我,沉默了一两秒,然后说:
“我想说——我没有在针对你。之前那个热搜,不是我做的。”
我回答她:“我知道。”
”……你知道?“
”你没有理由做这种事,对你没有任何好处,反而风险很大。“
林晓雪明显愣了一下,这大概不是她预期的回答。
她旁边的朋友也有点茫然。
我继续说:“而且热搜已经撤了,不用放在心上了。”
她又沉默了一下,然后说了一句:
“你……和我想的不太一样。”
”你想的是什么?“
”我以为你会……“
她没有说完,但意思很明显——她以为我会继续闹。
我端起酒杯,对她示意了一下:
“林小姐,我跟你说句真心话,你和顾总好好的,别让别人搞事就行,跟我没关系。我最近忙着搞工程,真的没时间管这些。”
然后我喝了一口啤酒,回头继续啃鸡翅。
苏晚晴对我的评价是:
“苏染,你到底是开悟了还是出家了?”
我说:“我出家了,法号‘两百万’。”
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那天回家的路上,我第一次觉得,这个破故事,好像也没那么难活了。
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第六章:麻烦还是来了
好景不长是有道理的。
工程进行到第三周,出了问题。
承重结构检测报告出来,有两个数据和我们预期的有偏差,这意味着之前的方案要局部调整,工期要推迟两周,连带着招商时间表全部要往后移。
我在工地现场蹲了一整天,把检测报告从头到尾看了三遍。
然后联系了结构设计师重新出图。
这期间,苏晚晴发来了一条消息:
“你知道这个楼之前为什么一直没人租吗?”
我回:“不知道,你知道?”
她回:“我今天无意中听我爸说的,好像之前有个开发商想拿这个楼做项目,拿到一半被人横插一脚,项目黄了,那个开发商到现在还在法院打官司,然后就没人敢接。”
我盯着这条消息看了很久。
”横插一脚的是谁?“
”……据说是顾氏集团早期的一个关联项目,当年地块竞争,对方败了,就盯上了周边的商业楼,想通过市场封锁打压对方,这个楼就是当年被封锁的资产之一。“
我:……
好家伙。
我手上这栋楼,当年是顾氏集团使过的一颗棋。
这个信息很有意思。
因为它意味着,我在招商的过程里,可能会碰到阻力——那些当年被顾氏的商业生态圈覆盖的公司,不一定愿意进来,因为他们要看顾氏那边的脸色。
这就不是一个纯粹的商业问题了。
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我想了一整晚,第二天联系了方晟。
是的,主动找了顾云深那边。
方晟接电话的时候声音带着一丝意外:“苏小姐?”
”方助理,我想约个时间跟顾总谈一件事,纯商业合作性质,大约二十分钟,不占用太多时间。“
电话那边安静了一下。
”……我记一下,给你回话。“
下午,回话来了。
”苏小姐,顾总说明天上午九点,顾氏集团十八楼会议室,请准时。“
我挂掉电话,把日程写进备忘录。
然后我爸来找我了。
他站在我的房间门口,神情比平时严肃了一点:“晚晴她爸告诉我,你去约见顾云深了?”
”是,明天谈项目的事。“
”……什么项目?“
我给他解释了一遍,楼的背景、招商阻力、以及为什么需要顾氏集团这边给一个明确的态度。
我爸听完,沉默了很长时间,最后说:
“你是认真的?”
”是。“
”不是因为想见他这个人?“
”爸,我手上有一个可能损失五十万的结构调整方案,我现在满脑子是钢筋密度,真的没空想男人。“
我爸看着我。
然后他说了一句让我意外的话:
“明天你去谈的时候,把这个带上。”
他放了一个文件夹在我手上。
”这里面是当年那块地的原始竞标记录,你爷爷那时候留下来的,我一直放着,本来没什么用,但是既然你要谈……顾云深那边的法务应该不知道这份东西,里面有些东西对你有用。“
我打开看了一眼。
眼睛亮了。
---
第七章:我在开会,全场都在看戏
第二天,顾氏集团十八楼会议室。
会议室很大,落地窗外是城市全景,天气好的时候可以看到江面。
顾云深坐在会议桌的一端,旁边是两个法务,对面给我留了一个位置。
我坐下来,把文件包放在桌上,抬头跟他说:“顾总,你好。”
”你好。“他手边放着一杯茶,神情平静,”说吧,什么事。“
”我手上的那栋写字楼,当年是你们集团早期商业竞争的附属影响资产,导致这栋楼一直有市场阻力,这个你们清楚吗?“
他侧了一下头,旁边的法务接话:“这件事年代久远,涉及多方……”
”我带了原始竞标记录。“我把文件夹推过去,”这份材料可以厘清当年的责任链,我不是要追责,我的诉求很简单:我需要你们集团的一个书面声明,表明顾氏对这栋楼不持反对立场,这样我在招商的时候,合作方不会因为顾氏的态度不明确而回避。“
会议室安静了一下。
法务把文件夹拿过去翻了翻,表情变了变,低声跟顾云深说了几句话。
顾云深一直看着我,没有说话。
我端着茶杯等。
他开口:“就这个?”
”就这个。“
”没有别的条件?“
”没有。如果顾总愿意的话,可以在招商启动的时候给我们一个公开背书,但这个不是必须的,我先要那个书面声明。“
顾云深低头看了一眼文件夹,又抬起头来看我。
他说了一句话:
“你现在的脑子,是换过的还是开光过的?”
我:……
我回答他:“七年没用,刚找回来。”
他唇角动了一下,但我没看出来是什么表情。
然后他对法务说:“准备书面声明,今天内给她。”
然后会议就结束了。
---
走出顾氏集团大楼,我在门口站了一会儿,感受了一下春天早上的风。
有点好。
手机震动。
是方晟发来的:
“苏小姐,声明文件今天下班前发到您邮箱,另外,顾总问您,楼的招商启动时间确定了吗?”
我回:“三周后,如果结构调整顺利的话。”
方晟回:“好的,顾总说到时候会让人去。”
我盯着这条消息看了两秒,没有回复,把手机揣回口袋,叫了辆车回工地。
今天的结构调整方案要出来了,我得去看。
---
这件事传出去以后,整个圈子炸了。
苏晚晴发来的消息是:
“你不是放弃顾云深了吗?你怎么主动去找他谈项目??”
我回:“谈钱,不是谈爱。”
”……但是所有人都觉得你是借这个理由接近他!!“
”那是他们的想法,我管不了。“
”染染!!你知道现在外面在说什么吗!!“
我打开了那个匿名账号。
最新一条:
“那位女士今天又出现在顾氏大楼了,一进去待了二十分钟,啊这……说好的放弃了呢?果然本性难移。”
下面的评论清一色是”哈哈哈哈哈哈哈”。
我关掉,回苏晚晴:
“他们没钱,他们不懂。”
然后我打给工地的结构设计师,问方案出来没有。
---
第八章:书里的情节彻底跑偏了
招商启动在三周后如期举行。
工地清洁完毕,一楼大厅做了一个临时展陈,把改造方向和招商条件全部展示出来,来了二十几家初创公司的负责人。
我站在台上讲完了整个方案,问答环节结束,拿到了八家公司的入驻意向书,其中三家是当场确认的。
我爸坐在后排,全程没说话,等到活动散场了,走过来,拍了我的肩膀一下。
然后就走了。
什么话都没说。
但我懂。
苏晚晴给我发消息:
“八家意向?你不是说预期是五家吗?”
“超额完成了。”
”……我能说我对你有点刮目相看吗?“
”可以。“
”那你请我吃饭。“
”你才吃完烧烤三天。“
”这次我要吃日料。“
”……现金流管理,你懂吗?“
”你现在超额完成了,还跟我谈现金流?“
”……好,日料,但是不要吃到一万以上。“
”你这个抠门的——“
---
活动结束的两天后,我接到了一个电话。
陌生号码,接通之后是一个男声,自我介绍说是某商业开发公司的负责人,姓霍,名字叫霍宸。
”苏小姐,你好,我在行业里听说了你的写字楼改造项目,觉得很有意思,想约个时间详细聊一聊,不知道是否方便?“
我问:“霍先生,您是做哪个方向的?”
”文创地产,主要在新兴业态这块,刚好跟您的定位有交集。“
我记下了时间,答应了见面。
然后去查了一下这个人。
霍宸,三十二岁,霍氏文创旗下第二代,接手家族业务五年,主要在文创园区这个细分方向深耕,口碑不错,行事风格稳健。
这是书里没有出现过的角色。
我把他的资料收进文件夹,贴上了一个标签:
“可能的合作伙伴,待确认。”
---
见面在一家茶馆。
霍宸比我想象中年轻,穿得也比较休闲,一点都不像商业地产的人,倒像是个做设计的。
他先到,看见我进来站起来,礼貌地打招呼,然后我们落座,直接进入正题。
他的想法很简单:他手上有一个文创园区项目,前期选址定位已经做完了,但差一个能提供小型办公聚集效应的合作方,他觉得我的改造项目和他的园区可以在招商上形成联动,互相把客户往对方那里导流。
我听完,心里快速算了一遍可行性。
然后我说:“你们园区现在的运营计划是怎么设计的?”
他把方案推给我。
我看了二十分钟,问了三个问题。
他都答出来了,而且答得很细,不是在背资料,是真正做过研究的答法。
我放下方案,对他说:“我觉得可以谈。”
他也对我说:“我也觉得可以谈。”
然后我们又聊了一个小时,把框架捋了一遍。
离开的时候,他说了一句:
“苏小姐,我在行业里见过不少年轻的投资人,你是少见的那种——对数字敏感,但不只看数字。”
我想了想,回他:
“不客气,我也是刚学的。”
他愣了一下,然后笑了。
我们互道再见,各自离开。
---
那天晚上,我躺在床上,把今天的谈话在脑子里过了一遍。
从穿书到现在,大概过了两个月。
在原书的情节里,这个时候的苏染,应该正在策划她的第四次骚扰行动,把自己推向不可逆的深渊。
现在的我,手上有八家意向入驻客户,一个结构调整完成的写字楼,一个可能推进的合作框架,以及一个对顾云深零悸动感的清醒脑子。
我对这个结果很满意。
然后手机震了。
微信通知,是顾云深发来的。
”楼的第一批入驻签约了吗?“
我看了一眼,回:
“三家确认,五家还在谈。”
他隔了一会儿回:“嗯。”
然后又发来一条:
“招商启动那天,你讲的方案,有几个数据点很扎实,不像是外包给机构做的。”
我回:“自己做的。”
他说:”……你之前不是这样的。“
我想了想,回他:
“之前那个我,不是我。”
然后我放下手机,闭上眼睛。
他有没有继续回复,我不知道。
我睡着了。
---
第九章:麻烦升级
好日子总是短暂的。
招商进入正式签约阶段,出了一个新的麻烦。
其中一家原本确认率最高的客户,一家做空间设计的初创公司,突然发来邮件,说在经过内部讨论之后,决定暂缓入驻计划,原因是”资金安排需要重新评估”。
我打电话给他们的创始人。
电话那头的人声音很尴尬,吞吞吐吐,说了一堆没有实质内容的话,最后我直接问:
“是有人找过你吗?”
电话那头沉默了两秒,然后说:
“苏总,我很抱歉,这边暂时确实有一些障碍,等我们内部理清楚,可以再重新谈。”
我明白了。
是有人在出手。
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我找苏晚晴喝咖啡,把这件事告诉她。
她听完,皱起眉头:“你觉得是谁在搞?”
“不确定,但是这个空间设计公司不是第一家出现问题的,昨天还有一家做内容运营的公司说需要延迟,理由也很模糊。”
“你有没有怀疑……”她顿了一下,“是不是跟当年那个地块的事有关联?”
“可能,但是当年的事已经很久了,现在的利益格局也不一样,不一定是同一个来源。”
“那你怎么办?”
我端着咖啡杯,想了一会儿。
“我去查。”
“怎么查?”
“顺着资金流查,出问题的两家公司,各自的融资方是谁,有没有共同的关联节点。”
苏晚晴看着我,神情复杂:“染染,你真的不是原来那个你了。”
“这是夸我还是怕我?”
“两个都有。”她喝了口咖啡,“你需要帮忙吗?”
“你爸那边,能不能帮我打听一下最近行业里有没有人在专门针对新兴联合办公方向的项目做阻击?”
“我去问。”
然后她想了一下,补了一句:“要不要我帮你约一下霍宸?他在这个行业里脉络比我爸还广。”
我回:“不用,我自己联系。”
”……你都已经有他联系方式了?“
”商务往来,你脑子里在想什么?“
”我什么都没想。“她把咖啡杯放下,做了一个无辜的表情,”你自己说的,你爱的是钱。“
”对。“
”那霍宸呢?“
”是可能的合作伙伴。“
”行,合作伙伴,我记住了。“她站起来准备走,转身前加了一句,”不过合作伙伴这个词,在某些小说里是暗恋的前置词。“
我把咖啡杯往她面前一推。
她捧着杯子飞快地跑了。
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后来的调查结果让我意外。
出手的人,不是当年地块竞争的遗留势力。
是一家叫做”联创空间“的联合办公运营公司,行业排名第四,他们最近在拿A轮融资,融资方看的就是他们在这个城市的市场占有率,他们不希望有新的项目进来分走份额,尤其是走文创定位这个方向的——因为那刚好是他们最薄弱的部分。
明白了。
商业竞争,直接的。
我把这个信息整理成了一份备忘录,然后给霍宸发了条消息:
“我想和你聊一下最近的一些进展,以及一个新的可能性,你最近有时间吗?”
他回得很快:
“明天下午?”
”好。“
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第十章:从女配到自己
一年后。
写字楼改造项目全面竣工,出租率百分之八十七,其中文创类公司占比超过一半,整体收益比预期高出百分之二十三。
苏晚晴来参加了开业庆典,站在一楼大厅里,抬头看着各层公共区的展陈,神情有点感慨。
”染染,你真的做到了。“
”嗯。“
”我一开始真的不信。“
”我知道。“
”你爸现在是什么态度?“
”上个星期,他主动问我对他手上另外一栋楼有没有想法。“
苏晚晴哈了一声,捂嘴笑起来。
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和霍宸的合作也正式落地了。
双方签了一个联合招商框架,他的文创园区和我的这栋楼形成了一个小型生态,彼此导流,今年上半年两个项目加在一起引进了三十多家公司。
在某个项目复盘会上,霍宸说了一句:
“我做这行五年,这是第一次觉得招商可以不用靠砸钱。”
我说:“靠什么?”
他想了想,说:“靠对的东西吸引对的人。”
我点头:“是这个道理。”
然后我们继续看报表。
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当然,书里的情节还在继续。
顾云深和林晓雪的关系进展顺利,他们在半年后公开了恋情,圈子里没有任何风浪,大家都很平静地接受了。
那个在网上发帖说我”阴魂不散“的匿名账号,在热搜撤了之后就沉寂了,后来我才知道,那个账号是联创空间的一个市场团队员工私下干的,原本是想借势炒话题,结果顾云深那边出手把热搜撤掉,这波操作就打了水漂。
我对这件事的全部评价是:
“真是浪费资源。”
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有一天,我在写字楼楼顶整理一些杂物,碰见了一个来谈续租的客户的老板。
他是一家做独立音乐的小厂牌,租进来的时候就三个人,现在快扩到十二个人了。
他说:“苏总,我们准备扩一个楼层,你这边有方案吗?”
我说:“有,你稍等,我发给你。”
发完,我站在楼顶的出口,往外看了一眼。
天很蓝,楼下的街道还是原来那条街,烧烤摊还在,傍晚的时候人还是很多。
我在原书的故事里,本来的结局是移居海外,从这个城市消失,永不回头。
现在,我站在这里,手上有一栋楼,一个合作伙伴,一个靠自己挣来的未来。
这比原来的结局好多了。
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后来,苏晚晴有一次喝多了,拉着我的手问了我一个问题:
“染染,你有没有后悔过,穿书这件事?”
我想了想。
”不后悔。“
”为什么?“
”如果没有穿书,原来那个苏染会一直爱一个不爱她的人爱到进监狱,这很悲哀。“
”那你穿来之后呢?“
”我也不知道后来会成这样,我一开始只是想活着离场。“
”但是你不只活着离场了。“
我笑了一下。
”对,我多赚了点钱。“
苏晚晴用力抱了我一下,把脑袋埋在我肩上,说:
“苏染,我真的为你高兴。”
我拍了拍她的背。
窗外,烧烤摊的烟气飘起来,风里带着夜市的味道。
很香。
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三年后,这栋楼的项目被一个行业媒体做了一期报道,标题叫做:
《一栋被遗忘的写字楼如何变成文创新地标》
文章里没有写原来那段关于七年执念的历史,只写了改造的过程、定位的思路,以及那些从小厂牌成长起来的公司的故事。
我的名字出现在文末,职位一栏写的是:
“创始人,苏染。”
我把这篇报道发给了我爸。
他回了一条语音,我点开,里面是他清了清嗓子,然后说:
”……挺好的。“
我爸这个人,一辈子说话不超过三个字的时候,就是他最动情的时候。
我把手机放下,拿起桌上的第二个项目方案,开始看。
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至于顾云深?
有一次在行业交流会上,他和我同桌坐了一下午。
会后,他过来跟我握了个手,说:“做得不错。”
我说:“谢谢。”
然后我们各自离开。
没有任何多余的情节,没有眼神交汇,没有心跳加速。
我开车回家,路上买了一杯奶茶,想着明天要对接的一个新客户。
就这样。
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我在书里的结局,不是移居海外,也不是名誉扫地。
是一个傍晚,我站在自己的楼顶,风把头发吹乱,手机里有六条未读消息,全都是关于项目的,没有一条是关于男主的。
很好。
这就很好。
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