清晨七点,霖市国际竞标中心门外已是车水马龙。
各路房企负责人、行业媒体、随行助理陆续到场,相机快门声此起彼伏。旧城商圈项目牵动着整个城区的商业布局,再加上陆、沈两大集团的宿命对决,这场竞标从一开始就被推上风口浪尖。
沈知予一身挺括深灰西装,身姿笔挺地走下车。白茶气息内敛沉稳,不见半分焦躁。宋晏与林知夏一左一右随行,手里捧着封装完好的标书,步履从容。
周遭投来的目光复杂各异,有观望,有惋惜,也有等着看落败好戏的戏谑。不少人私下交头接耳,言语间全是不看好。
“陆氏势在必得,沈氏这次怕是要栽大跟头了。”
“昨晚陆时衍那番表态多决绝,摆明了要赶尽杀绝。”
“沈总也是执拗,明知胜算渺茫,还硬着头皮上场。”
话语一字不落飘进耳中,沈知予面不改色,径直走入大厅。他早习惯了旁人的指指点点,如今能依靠的,只有自己和身后整个沈氏团队。
大厅另一侧,陆时衍的身影准时出现。纯黑西装衬得他气场愈发冷冽,雪松信息素淡淡散开,无形中划分出界限。许知瑶陪在身侧,举止优雅,两人并肩而行,在外人眼里俨然一对强强联合的伴侣。
视线隔着十余米的人群相撞。
陆时衍的目光冷硬平直,像是在看待一个普通竞品对手,没有多余波澜。沈知予亦迅速移开视线,神态淡漠,彻底划清距离。
顾野跟在陆时衍身后,低声提醒:“总裁,会场设备、投屏系统全部调试完毕,全程直播,多家媒体实时跟进。两套方案我已经按您的吩咐备好,公开展示用压制版,最终竞价后台切换兜底版。”
“嗯。”陆时衍淡淡应声,目光再次不经意扫过沈知予的方向,“盯紧流程,不要出纰漏。”
八点整,竞标正式开始。
主持人登台致辞后,各家企业依次上台阐述方案、公布报价。中小型房企陆续发言,报价中规中矩,全程波澜不惊。轮到陆氏集团时,全场气氛瞬间紧绷。
陆时衍缓步走上演讲台,站在聚光灯下。大屏同步投影出陆氏的竞标细则,每一项报价、每一块区域的规划、利润压缩比例,都尖锐凌厉,完全是碾压姿态。
“陆氏报价,综合单价低于市场均价一成五,全板块同步开发,不留冗余利润空间。”
话音落下,全场哗然。
这个价格,几乎掐断了同行所有盈利可能,尤其是体量本就弱势的沈氏,瞬间被逼到悬崖边缘。直播间弹幕瞬间刷屏,全是惊叹与议论。
【好家伙,这是真下死手了!】
【沈氏这下彻底没机会了吧?】
【两大巨头相争,其他人都是陪跑啊。】
沈知予坐在台下,指尖轻轻扣了扣膝盖。心底一片冰凉。
果然如此。
昨晚所有转瞬即逝的异样、所有下意识的偏袒,全都是自己的错觉。陆时衍是真的想赢,是真的要把沈氏彻底压下去。
宋晏眉头微蹙,压低声音:“这个报价太狠了,我们原定方案已经没有竞争优势,要不要临时调整?”
“不用。”沈知予摇头,语气平静,“按原计划上台。尽力即可。”
挣扎无用,他坦然接受这场胜负。
片刻后,轮到沈氏登台。沈知予起身,一步步走向讲台。灯光落在他身上,清贵却不示弱。他条理清晰地讲解项目规划,方案扎实稳妥,可当最终报价公布时,和陆氏的价格一对比,差距一目了然。
场内响起细碎的议论声,嘲讽与惋惜交织。
陆时衍坐在主位,目光落在台上那人从容的侧脸上,眸底深处掠过一丝不易察觉的心疼。
报价差距摆在明面上,所有人都认定沈氏败局已定。可只有他清楚,这只是表面。
公开竞价环节结束,进入后台最终锁价、确认中标方的流程。媒体与宾客留在前厅等候结果,各家负责人移步至专属等候室。
走廊里人来人往,两人避无可避,迎面相遇。
空气瞬间安静下来。
许知瑶识趣地放慢脚步,留出空间。陆时衍停下脚步,看向沈知予,语气公事公办,不带一丝温度:“沈总,承让了。”
标准的胜利者姿态,客气又疏离。
沈知予抬眼,唇角勾起一抹极淡的笑,带着几分自嘲:“陆总技高一筹,恭喜。”
擦肩而过的瞬间,陆时衍脚步微顿,声音压得极低,只有两人能听见:“后续项目回款,我留了通路。”
话音极快,转瞬即逝。
沈知予身形猛地一僵。
他错愕地转头,对方已经迈步走远,背影挺拔冷硬,仿佛方才那句低语从未存在。
留了通路?
什么意思?
他心头翻起一团迷雾,原本笃定的想法再次动摇。可不等他深究,林知夏快步走来,打断了他的思绪。
“沈总,工作人员通知,马上就要公布最终结果了。”
沈知予收回目光,压下满心疑惑,颔首道:“知道了。”
前厅之内,等待的气氛愈发焦灼。江烬和谢星辞坐在角落,看着屏幕上的实时画面。
谢星辞小声道:“看这明面报价,沈氏输定了。”
“表面而已。”江烬端起水杯,语气笃定,“等结果出来你就懂了,陆时衍从来不会真的把路堵死。”
一旁的温叙言推了推眼镜,苏杳看着平板里记录的双方报价数据,轻声分析:“明面报价极限压制,但结合地块分区来看,核心盈利板块的竞价规则留有漏洞,明显是人为刻意调整。”
几人心照不宣。这场竞标,从一开始就不是单纯的商业比拼。
十分钟后,主持人重返舞台,拿起话筒,全场瞬间安静。
“现在,正式公布旧城商圈项目中标结果——综合方案实力、落地可行性以及报价评估,陆氏集团拿下整体开发权,其中核心商住板块,由沈氏集团联合运营。”
一句话,全场炸锅。
所有人都愣住了。
陆氏拿下总项目,看似大获全胜,可最赚钱、现金流最稳定的核心板块,居然分给了节节败退的沈氏。
这哪里是赶尽杀绝,分明是刻意扶持!
直播间弹幕彻底反转:
【???什么情况?我看不懂了!】
“报价压得那么狠,结果把肥肉分给沈氏了?”
“陆总这操作,玩的是哪一出?”
沈知予站在人群中,怔怔地听着结果。
这一刻,他终于明白方才走廊里那句低语的含义。
明面上赢走全盘风光,暗地里把最关键的生路,完完整整送到了他手里。
陆时衍坐在原位,面色依旧冷淡,仿佛这个结果早在预料之中,也仿佛只是一次普通的商业合作。可只有他自己知道,悬在心头的那块石头,终于落了地。
陆振宏即便心生疑虑,也挑不出任何毛病。商业联合运营是常规操作,流程合规,理由充分。
顾野走到他身侧,低声道:“老爷子那边打来电话,虽然有些疑惑,但暂时没有追究。”
“嗯。”陆时衍应道,目光再次望向人群里那个身影。
沈知予也恰好看了过来。
四目相对,隔着喧闹的人群,万千情绪在眼底翻涌。
疑惑、不解、酸涩,还有一丝连自己都不愿承认的,重新燃起的微光。
这场刀光剑影的竞标,外人看到的是两大对手的激烈角逐。
只有他们两人清楚,这一场明枪暗箭里,藏着一份不敢言说、步步隐忍的守护。