项目被人顶了，颁奖典礼甲方亲自翻底

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《项目被人顶了，颁奖典礼甲方亲自翻底》精彩片段

孙维国是咨询二部的总监，四十五六岁，头发往后梳得一丝不乱，说话永远带着那种领导腔。

不紧不慢的，每句话都在表演自己多有格局。“程远，有个大项目，我考虑了很久，

打算交给你。”他从抽屉里拿出一份文件推到我面前。

滨海集团——滨海新城商业综合体规划咨询项目。我翻了两页，心跳加快了。这是个大单子。

滨海集团是本市数一数二的地产公司，这个项目光咨询费就报了三百八十万。拿下来，

够咨询二部吃半年的。“林铮，滨海集团战略发展部的总监，你直接对接他。

”孙维国靠在椅背上，手指点着桌面，“这个项目做好了，年终奖翻倍不是问题。”我说行。

当天晚上我就开始啃资料。

新城的地块情况、周边三公里商业分布、交通动线、竞品项目的失败案例——全部拉了一遍。

第一次去滨海集团开会是三月中旬。林铮四十出头，板寸头，说话干脆利落，不来虚的。

会议室坐了六七个人，滨海那边的团队架势拉得很足。我带了三十页的初步诊断报告进去。

林铮翻了十分钟，抬头看我：“你这个对周边商圈的分析不错，

但北侧地块的人流动线我觉得你低估了。”“没低估。”我打开笔记本电脑，

把现场踏勘的照片调出来，“北侧挨着的是老旧居民区，晚高峰车流以通过性为主，

实际停留消费的意愿低。这是我上周四下午五点到七点蹲在路口数的车流和人流。

”照片上是我拿手机拍的现场，时间戳清清楚楚。林铮看了三秒，靠回椅子里，点了点头。

“你蹲点数的？”“对，数了两天。”那场会开了两个小时。结束后林铮把我叫到走廊，

递了根烟给我，我摆手说不抽。他自己点上，吸了一口。“程远，你这个人做事实在，

我喜欢跟实在人打交道。以后有什么问题直接找我，别绕弯子。”从那天起，

我和林铮的合作就顺了。接下来的四个月，我基本住在了项目上。

工作日白天开会、调研、跑现场，晚上回来整理数据、改方案。周末也搭进去了一大半。

六月份女朋友跟我...