拖欠407万物业费，我撤场第十八天，他们求我回去

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《拖欠407万物业费，我撤场第十八天，他们求我回去》精彩片段

八十三岁，一个人。她家煤气没了，我让人给她送了一罐，扛上六楼。

她拉着我的手说：“小陆，你们是好人。”解封之后，我在群里发了条消息，

说物业费该交了，我们垫了不少。那天晚上，群里第一条回复是张德海。“物业费凭什么交？

”张德海，五十八岁，退休前是郊区一家机械厂的副厂长，二零二三年当上业委会主任。

他的原话我现在还记得：“小区是我们的，物业是我们雇的。干得不好，凭什么给钱？

”第二条：“对。”第三条：“就是。”第四条：“我两年没交了，他们也没把我怎么样。

”那天晚上，一百多条。从那天起，收缴率一个月掉两个点。-张德海有一套说法，

说得很顺。他说，小区的公共收益，一年有几十万。

电梯广告、道闸广告、快递柜、场地租赁、临时车位，这些钱都是业主的。他说，

这些钱足够抵物业费，我们不但不该交，物业还应该倒找钱。他说得很像那么回事。

群里一千多人，信了九百个。只有一个人不信。李秀兰，六十七岁，退休教师，住三栋。

她从二零二三年开始，每年一月五号，准时来交全年物业费。两千一百一十二块，现金，

一张一张数。她来交钱那天，群里就有人拍她。“李老师又去交钱了。”“物业的狗。

”“退休金拿着不干好事。”她从来不回。有一次我在前台碰见她，她数完钱，

抬头看了我一下。“小陆，你别往心里去。”“我不往心里去。”我说，“您别往心里去。

”“我往心里去什么。”她把钱推过来，“我教了三十八年书，我知道什么叫该交的钱。

”“他们要是不交呢？”“他们不交，是他们的事。”她说，“我不交，我心里过不去。

”-二零二三年底，我提了第一次涨价。一块六，提到两块二。业主大会，来了四百多人，

投票结果：赞成百分之十一。二零二四年，第二次。两块二，两块六。赞成百分之九。

二零二五年，第三次。我把账做成了 PPT，三十二页，

一张一张讲：三年垫资二百九十万，去年亏损一百零四万，二十...